Waar begin je met het repareren van een appartement met je eigen handen in een nieuw gebouw

Renovatie van appartementen is een nauwgezet proces waarbij rekening moet worden gehouden met allerlei kleine dingen. We hebben het over een grondig actieplan, het berekenen van schattingen, het kiezen van materialen, gereedschappen en apparatuur, zonder welke reparatie onmogelijk is. Daarom is de vraag waar u moet beginnen met het repareren van een appartement met uw eigen handen relevant.

U kunt de taak toevertrouwen aan de kapitein of het team van reparateurs. Als gevolg hiervan worden de kwesties beslist zonder uw deelname. In een poging geld te besparen, voeren mensen zelf reparaties uit in een nieuw gebouw of een bijgebouw. Als u overweegt om te besparen, komen reparatietips voor huizen van pas.

Stapsgewijs actieplan

Ik zal niet diep ingaan op elk klein ding, anders zal de discussie voortgaan. In plaats daarvan zal ik me concentreren op de belangrijkste tips. Na het bekijken van het materiaal, zult u ontdekken waar u met de reparatie moet beginnen, zodat het sneller wordt voltooid, omdat succes afhankelijk is van de juiste volgorde van acties.

Maak een reparatieplan. Wordt de basis voor verdere actie. Denk aan de kamers en de aard van het werk dat moet worden gedaan. Reparatie kan revisie of cosmetisch zijn. Het eerste type omvat het uitlijnen van muren en plafonds, herontwikkeling, vloeren en het tweede komt neer op het vervangen van de afwerking.
Bereken de schatting. Reparatie gaat gepaard met materiaalkosten, dus de schatting is de eerste na het plannen van wat wordt aanbevolen. Na het berekenen van de kosten, ontvangt u het bedrag dat nodig is voor reparaties. Het hangt af van het type en de kwaliteit van bouwmaterialen. Het bedrag van de kosten wordt bepaald door het resultaat dat u wilt behalen.
Pak inventaris en materialen op. Als je geen vertrouwen hebt in de meesters van de appartementreparatie en van plan bent om het zelf te doen, bewapen jezelf dan met een set spatels, schuurpapier, een hamer, rollers en andere bouwmachines. Koop gips, stopverf en primer.
Bereid het pand voor. Verwijder planken, kroonluchters en lampen, haal meubels eruit, of het nu een bank of een muur is. Als dit niet mogelijk is, laat de meubels dan opzij liggen en dek ze af met zeildoek, folie of doek.
Deuren en openingen. Als reparaties in dezelfde ruimte worden gepland, sluit u de binnendeuren en openingen met vochtige doeken. Als gevolg hiervan zal stof niet het pand binnendringen.
Werk met het plafond en de muren. Verwijder de oude afwerking van het oppervlak: verf, whitewash, behang. Met amaril en een spatel is dit niet moeilijk. Gebruik beschermende uitrusting, inclusief een veiligheidsbril en een gasmasker. Als u problemen hebt met het verwijderen van behang, bevochtig met warm water.
Spatel en hamer. Gebruik een spatel en een hamer om hobbels, verf en knobbels te verwijderen. Klop het geverfde oppervlak met een hamer en strijk het glad met een spatel. Behandel de verf in geval van problemen met een oplosmiddel. Gebruik een spatel en water om whitewash te verwijderen.
grondverf. Na het verwijderen van de oude afwerking, het oppervlak behandelen met een primer. Bedek na het drogen de gaten en de diepe gaten met gips. Putty is geschikt voor het elimineren van ondiepe uitsparingen. Reinig na het drogen het oppervlak met schuurpapier en breng het opnieuw aan met een primer.

Video instructies

Met behulp van de instructies kunt u uw huis gemakkelijk voorbereiden op andere reparatie- en afwerkingswerkzaamheden die het interieur zullen transformeren. Als u van plan bent gebruik te maken van de diensten van een reparatieteam, raad ik u aan de voorbereidende fase zelf te voltooien om een nette som te besparen.

Waar te beginnen met reparatie in een nieuw gebouw

Mensen die gelukkige eigenaars van een appartement in een nieuw gebouw zijn geworden, worden geconfronteerd met een probleem vanwege de noodzaak om reparaties uit te voeren. Het wordt aanbevolen om reparaties uit te voeren in nieuwe woningen, rekening houdend met verschillende factoren die niet iedereen kent.

Als u van plan bent om nieuwe woningen op te ruimen, raad ik af om dure materialen te gebruiken om het appartement af te werken. Sinds enkele jaren is de structuur onderhevig aan krimp, waardoor afwerkingsmaterialen worden vervormd en bedekt met scheuren. Wanneer u reparaties uitvoert, moet u er rekening mee houden dat u over een paar jaar op dit probleem moet terugkomen.

Reparatie van een appartement in een nieuw gebouw hangt af van de structuur van het gebouw. In monolithische huizen, appartementen met een vrije indeling, voorgesteld door een vrije ruimte begrensd door buitenmuren. De opstelling van dergelijke woningen is complex en van een grootschalig karakter, omdat het tijdens de reparatie noodzakelijk is om te handelen in overeenstemming met bouwvoorschriften.

De regels verbieden het uitrusten van ingesloten loggia's met een verwarmingssysteem, het demonteren van ventilatiekanalen of het verplaatsen van de riolering zonder toestemming van de relevante autoriteiten.

Je kunt ook een huis kopen in een paneelhuis. Ontwikkelaars huren appartementen met scheidingswanden en een dekvloer die reparatie vergemakkelijken. In sommige gevallen zijn appartementen uitgerust met bedrading, buisbedrading en ruwe afwerking. Als u niet van plan bent alles te demonteren, voert u zelf reparaties uit.

Houd er bij het inrichten van een woonruimte in een paneelvormig huis rekening mee dat de krimp van het gebouw minimaal twee jaar duurt. Zorg er daarom voor dat u de wanden versterkt met een gaas. Ik adviseer niet om tegels te leggen tijdens de eerste reparatie. Gebruik beter plastic panelen. De plafonds en muren in dergelijke appartementen zijn in eerste instantie bedekt met scheuren.

Reparatiestappen

Laten we het hebben over de stadia van reparatie in een nieuw gebouw. Dit is niet moeilijk als er bepaalde vaardigheden zijn. Wijs anders huisverbetering toe aan professionals.

Probleem met de lay-out. Als u wilt dat het appartement comfortabel en origineel is, vernietig dan in het begin onnodige scheidingswanden en richt u naar eigen inzicht nieuwe muren op. Voor dit doel worden gipsplaten gebruikt.
De volgorde van werken in het nieuwe gebouw. Hangt af van het personeelsbestand. Als de behuizing riolering, water en bedrading heeft, vereenvoudigt dit het werk. Als het appartement deze dingen niet heeft, gebruik dan de diensten van een wizard die professioneel installeert.
vergiet. De standaard dekvloer laat veel te wensen over, ik adviseer u niet om deze onbeheerd achter te laten, omdat er problemen zullen zijn tijdens de installatie van de vloerbedekking. Leg om te beginnen de vloeren waterpas en bedek ze vervolgens met een plastic compound. Gebruik een parketbord of tegel om vloeren te ordenen.
Geluidsisolatie in een nieuw gebouw. Als u de buren niet wilt horen praten, zorg dan voor de geluidsisolatie van het appartement en let op de plafonds en muren.
Wanduitlijning. Voer het stukadoorswerk uit en breng vervolgens het afwerkingsmateriaal aan. Overweeg krimp bij het kiezen van bouwmaterialen. Professionals adviseren om zeefdrukbehang te gebruiken voor wanddecoratie. Ze worden gekenmerkt door een hoge dichtheid en verbergen kleine scheurtjes.
Decoratie van plafonds. Voor dit doel zijn spanplafonds gemaakt van stof of kunststof die niet vervormen en niet barsten. Voor een origineel ontwerp, complementeer de gipsplaten afwerking.
deuren. Installeer als laatste. Een uitzondering zijn alleen de ramen en de voordeur, die in de beginfase worden gemonteerd. Er zijn geen regels voor de selectie en installatie van deuren voor een nieuw gebouw. Koop het product zoals u dat wenst.

Videotips

Nu hebt u een idee waar u thuis kunt beginnen met reparaties. De volgorde van het werk is bekend. Kies het interieur en de stijl met behulp van thematische forums of tijdschriften.

Hoe op te slaan

Tot slot zal ik het hebben over besparingen. Na voorlopige berekeningen zal een angstaanjagend bedrag worden verkregen, maar dit is geen reden tot bezorgdheid. Dit zijn de kosten van levensonderhoud in een comfortabel, gezellig en gerenoveerd appartement. Er is een uitweg uit elke situatie. Overweeg in plaats van tevergeefs zenuwcellen te verbranden, hoe je kunt besparen. Bespaar met de juiste aanpak een behoorlijk deel van het geld.

Gebruik goedkopere bouw- en decoratiematerialen. Er zijn veel oplossingen op de markt die een redelijke prijs-kwaliteitverhouding bieden.

Bespaar op apparatuur. Alleen om te besparen op sanitair, elektra, ventilatie en verwarming adviseren niet. Na het installeren van apparaten van lage kwaliteit, besteedt u geld aan reparaties of het kopen van een vervanging.

Doe het zelf voor een beperkt budget. Als er geen tijd is, zoek dan een team van reparateurs in de stad die geen grote winsten nastreven en de kosten van services niet overschatten.

Volg deze richtlijnen om geld te besparen.

Bel vóór de reparatie naar de winkels en maak een lijst met verkooppunten die bouwmaterialen tegen concurrerende prijzen aanbieden.
Koop advertenties. Meestal worden ze gebruikt om materialen te verkopen die na reparatie achterblijven, wat de kosten beïnvloedt.
Gebruik gewone verf om kozijnen, deuren en elementen van het verwarmingssysteem te schilderen. Het gebruik van dure verven en vernissen levert niet het beste effect op.
Gebruik de tegels om de vloeren in de keuken, toilet en badkamer af te werken. Op het eerste gezicht lijkt het duur te zijn. Maar gezien het feit dat zelfs hoogwaardig linoleum binnen enkele jaren zijn oorspronkelijke uiterlijk verliest, zullen de kosten zich terugbetalen.
Gebruik gipsplamuur om de muren te plamuren voordat je ze met behang decoreert. Het zal niet zo'n glad oppervlak bieden als acrylplamuur, maar met een dergelijke afwerking is dit niet vereist, het behang zal kleine onvolkomenheden verbergen.
Mensen die proberen het interieur van het appartement perfect te maken, kopen dure randen. Koop in plaats daarvan een rol gestreept behang en los deze op in afzonderlijke stroken. Het resultaat is een trottoirband.
Negeer behang niet om te schilderen. Ze zijn duurder dan de papieren tegenhanger, maar breder en langer. En na een paar jaar kan het interieur van de kamer worden veranderd met een andere kleur verf. Je kunt het lijmen met thuispasta.
Gebruik bij het decoreren van een kinderkamer geen achtergronden met dieren en stripfiguren. Dit is een dure traktatie die je ogen moe maakt. Profiteer van een reeks "fantastische achtergronden", aangevuld met goedkope effen pasteltinten.